Villa océan Achard-Labenne océan

Vous venez en tribu ? Avec la Famille ou les Amis, vous voulez fêter des évènements ensemble ? Ma grande maison est faite pour vous !
Nichée dans un écrin de verdure derrière la dune, dans un quartier résidentiel et calme en bord de plage.
Sa rénovation est récente, soignée.
Meublé touristique 4*
FETES DE FIN D’ANNEE 2 025
Du 20 Décembre au 5 janvier possibilité de location jusqu’à 11/12 personnes. Faire une demande pour modifier le tarif

Plongez vous dans le spa extérieur utilisable toute l’année, avec en fond sonore le bruit des vagues. La dune est à 100 m. Eh oui l’océan est tout proche !

SPA extérieur 5/6 personnes utilisable toute l’année
Le gazébo balinais finira de vous détendre après un plongeon dans la piscine chauffée du 29/03 au 3/11 ( 7m/4m ) entièrement sécurisée ( volet et portillon )

– La  » Villa océan-Achard-Labenne « , landes atlantiques sud, un meublé touristique classé 4* par la préfecture * vous enchantera par sa situation privilégiée d’une station balnéaire de la côte landaise entre Bayonne et Capbreton.

– Située dans un quartier résidentiel et calme, nichée derrière la dune avec le chant des vagues en bruit de fond.

– TARIFS pour 6 personnes.
Au- delà de 6 et jusqu’à 8 personnes maximum supplément de 20 € /nuit/personne supplémentaire.
PRISE pour recharge véhicule hybride et électrique sans supplément
Pour les FETES de FIN d’année 2025 POSSIBILITE DE LOCATION pour 11 à 12 personnes . Il sera nécessaire de rajouter :
– 1 000 € au tarif affiché pour 6 personnes pour un séjour de 7 nuits
– 1 200 € pour un séjour de 2 semaines.
– 500 € pour 2/3/4 nuits
Séjour minimum de 2 nuits : 1 600 € (6 personnes)
3 nuits : 1 690 € (6 personnes)
4 nuits : 1 790 € (6 personnes)

Possibilité de location jusqu’à 10/11 PERSONNES maximum . Une suite parentale de 38 m° sera alors disponible et les photos envoyées : 1000 € seront rajoutés aux tarifs affichés
1 lit en 140 ( 2 personnes )
1 couchage 2 personnes en mezzanine
2 couchages 1 personne dans les combles
1 salle de bains
1 petit salon

REDUCTION 10 % pour tout séjour de 2 semaines.
Pour les départs en fin de journée ou arrivées le matin un supplément de 100 € sera appliqué si pas de location avant ou après. Devis rectificatif sera envoyé ou paiement à l’arrivée.

FORFAIT ménage :
– 200 € en espèces à l’arrivée pour une location jusqu’à 8 personnes qui sera restitué en tout ou partie si le ménage de fin de séjour est fait ou en option définitive s’il n’est pas fait. 80 € seront conservés pour la remise en état définitive des lieux .
– 250 € à partir de 9 personnes qui seront restitués en tout ou partie si le ménage de fin de séjour est fait ou en option définitive s’il n’est pas fait. 100 € seront conservés pour la remise en état définitive des lieux
– Si nécessaire un supplément de 100 € sera demandé si débordement dans l’état de la villa et des extérieurs.
La villa vous est remise propre afin d’y passer un agréable séjour. Il est indispensable de la restituer dans le même état de propreté et rangement.

Draps, torchons, chiffons, produits ménagers et produits de désinfection sont FOURNIS. Inutile de les apporter
Pas les serviettes de toilette, ni de plage. POSSIBILTE de location 100 € pour le séjour.

Sèche-cheveux et fer à repasser .
Cafetière filtre/Cafetière à dosette  » l’Or barista « ( compatible NESPRESSO ) / Théière.

Caution 500 € demandée à l’arrivée non encaissée, remboursée suite à l’état des lieux de sortie.

Attestation villégiature à fournir, à réclamer à votre assureur ( dans le cadre de votre assurance habitation principale ).

Une attitude responsable quant aux nuisances sonores est demandée dans le respect du voisinage.
Dans le cas contraire, s’il y a intervention de la police les locataires quitteront les lieux sans dédommagement.

DESCRIPTIF : Une maison de 130 m°
– 2 salles de bains
– 2 WC (dont 1 WC indépendant)
– lave-vaisselle / lave-linge /grand frigo/réfrigérateur .
– TV grand écran.
– WIFI

3 chambres en rez-de-chaussée :
– 1 ° chambre avec 1 lit en 160 ( 2 personnes )+ 1 couchage en mezzanine
– 2° chambre de 20 m° facile d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Avec 1 lit en 160 ( 2 personnes )
– 3° chambre avec 1 lit en 160 ( 2 personnes ) + dressing
Une mezzanine avec coin TV GRAND ECRAN , donnant sur la pièce à vivre (voir photos) accès par escalier gain d’espace.
Une 2° mezzanine avec coin nuit ( couchage 1 personne) . Escalier traditionnel

Clim réversible / ventilateurs/ WIFI.
Equipement bébé complet à la demande : 1 lit parapluie, chaise- haute, baignoire, 1 poussette (inutile d’amener la vôtre), 1 porte enfant pour vélo et casque
8 vélos adultes gratuits + 2 vélos petit enfant + casque
Table de ping-pong, ballons, raquettes. Jeux de plage

Une PISCINE chauffée à 29° du 29/03 au 3/11
Un Gazébo balinais pour vous détendre.
Un grand SPA d’extérieur 5/6 personnes utilisable toute l’année.
2 douches solaires d’extérieur.

Un joli bassin avec des poissons
Des transats et salon de jardin pour vous détendre.

Une PLANCHA et barbecue pour vos grillades d’été
Une terrasse couverte et ses arcades
Un grand jardin paysager de 800 m° entièrement clos .

Nos amis chiens sont accueillis avec plaisir.
Il est indispensable de les sortir en dehors de la propriété, pour leurs besoins

Cette grande villa vous enchantera par sa situation privilégiée en bord de plage, à 300 m de la pinède et ses nombreuses pistes cyclables. Au calme des chênes lièges tout en ayant la possibilité de vous rendre à pied au centre d’animations de Labenne – océan ( à 600 m ) :

– Centre de Thalassothérapie « Dune et eau » :
– Aquatic landes( piscines à vagues…)
– accrobranche ( Parc Robinson )
– skate parc. Pumptrack
– écoles de surf
– La vélodyssée. Les nombreuses pistes cyclables et pédestres le long du littoral , dans la pinède
– Skate et trottinette électrique
– Canoe et stand-up paddle sur le canal du Boudigau
– Zoo de Labenne

Petits commerces et restaurants.
La voiture n’est pas indispensable

Le plaisir du SURF avec mon partenaire (tarifs préférentiels) :
« GO and surf » vous apportera son savoir-faire avec passion, partage, engagement et connaissance de l’océan
OCEANOFORM », propose de vous faire découvrir les multi activités sportives ou de ballades dans un environnement exceptionnel. Le partage de notre patrimoine culturel et gastronomique local au travers d’activités sportives adaptées et accessibles à tous, des massages, de la réflexologie plantaire sur votre lieu de vacances.

« la fée des mets  » à Ondres ( voir sur Facebook)
– POSSIBILITE de venir vous CHERCHER à LA GARE ou à L’ AEROPORT en partenariat avec ABC destinations : Destinations ( transport) 33 613 13 02 58.abcdestinations@icloud.com transport-vtc-labenne.com

La pinède à 400/500 m avec ses nombreuses pistes cyclables et pédestres. Les vélos mis gracieusement à disposition sont bien utiles pour les ballades en forêt ou aller chercher le pain frais.

La voiture n’est pas indispensable.
Une documentation touristique complète.
La proximité discrète de la propriétaire faisant l’entretien des extérieurs, piscine et spa pour vous rendre agréable votre séjour et disponible pour tout souci ou questions
Nichée derrière la dune, 3/4 kms de sable fin, elle vous invite à savourer des moments ludiques et chaleureux en famille ou entre amis.

Vous passerez des vacances inoubliables à Labenne océan station balnéaire privilégiée de la côte landaise si proche du pays basque
– 10/15 km de Bayonne ( les fameuses fêtes de Bayonne), Biarritz, Saint Jean de Luz . De l’Espagne et ses ‘ventas (40 mn de San Sebastien ). 160 kms de Bordeaux.